1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市城東区
41.5万円/㎡
前年比+14.1%
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京橋南コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,954万円
41.6万円/㎡
1,894
2,601
3,307
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,307万円
36.6万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
京橋南コーポ1号棟
2,950万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 71.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,950万円 | 41.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,999万円 | 42.2万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,580万円 | 36.3万円 | 5階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 38.1万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,799万円 | 39.4万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 40.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,999万円 | 42.2万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,890万円 | 40.7万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 2,080万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,580万円 | 36.3万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,950万円 | 41.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市城東区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して0%割安です。
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