1976〜1986年築, 専有面積70.76㎡〜90.76㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市城東区
39.4万円/㎡
前年比+1.2%
京橋南コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
/ 京橋駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 80.76㎡の場合
相場
3,355万円
41.5万円/㎡
2,072
2,927
3,783
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,783万円
36.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
京橋南コーポ1号棟
3,280万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 80.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,799万円 | 39.4万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 40.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,180万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,999万円 | 42.2万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,890万円 | 40.7万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 42.1万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 2,080万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 2,100万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,580万円 | 36.3万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 3,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/01 | 2,765万円 | 38.9万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/19 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/09 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,590万円 | 35.8万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1977年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市城東区では1.2%上昇しています。
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